距竞争店的商圈立地选择原则：

在竞争中占据地利非常重要的，需要考虑以下因素：

● 取得比竞争店上游的立地

● 取得位于可见度高之地点

● 比竞争店更靠近停车场

● 面临车流量较大的一面

● 下班动线比上班动线好

● 尽量避免阴面

● 选择客流漏斗的下端

● 选择较接近磁点的地方

● 选择商圈的前门或入口

立地评估：

分析商圈并进行为期一周的立地评估，可以让你对这附近的区域有全面完整的了解。注意：仅凭想象和感觉，就确定店址是靠不住的。

● 流量

● 街道形式

● 街道宽度

● 位置及方向

● 停车方便性

● 出入方便性

● 建筑物

● 大众运输工具

● 通行阻隔

● 明显度(广告性)

● 干线道路或生活干道

选址的方法：

基本思路：

定商圈→定地点→定房间→定格局→周边活动区域

A：定商圈：根据您自身的方便性和社会关系确定相应的大致方位，

B：定地点：在寻找到各大商圈的代表楼盘以后，在根据您的投资规格，结合各商圈的租金价格，比较出合理的位置，最后待定具体地点。

C：定商铺：根据你的投资套餐，选定相应的面积商铺;

D：定格局：根据要求对美容会所的定位，选择相应的合理结构的商铺，在考虑装修的时候，有的墙面是不能动的，所以会涉及到是否可以非常充分的利用空间，装修出理想的效果。

E：定周边的环境和消费场所：这是一项比较时间和不太确定的因素，但我们需要把周围的环境尽可能的先做摸底调查。